住宅ローンをうまく返済するには?

長年住宅ローンの支払いをしていると思いもよらない現金が手に入る事もあるかと思います。
そんな時は、是非繰り上げ返済を検討してみましょう。
繰り上げ返済とは月々のローンとは別のもので、まとまった金額を返済する事です。
繰り上げ返済をする事により、元のローン残金を減らす事が出来ますので、借入額をさらに減らす事ができます。
元の金額が減るので、月の返済金額も減ります。
繰り上げ返済をする時には手数料がかかる場合があります。
住宅ローンを申し込もうと思ったらまず、どの金融機関に融資をお願いするか決めないといけません。
ネットバンク・労金・銀行など住宅ローンを承れる金融機関は数多くあります。
金融機関ごとの住宅ローン審査の違いは特に大きな物はありませんが、店舗が存在しないネットバンクは、取引をすべてネット上で行う事になります。
わざわざ店舗に行かなくて良いのでとても人気があります。
また店舗がない分、経費削減ができ金利が低いのも特徴です。
ネットバンクは支払いを少なくしたい方や忙しい方にピッタリの住宅ローンです。
住宅ローンを組む時に皆さんが一番気になるのが金利ではないでしょうか。
住宅ローンの金利をわけると変動金利もしくは固定金利があります。
どちらの金利を選ぶかは個人次第で、銀行側からはオススメなど一切何も言われません。
多くの場合、固定金利の方が金利が高く設定され、変動金利の方が金利が低く設定されています。
また、金利のタイプによって審査が違ってくる。
といった事はなく、公平な審査の元で行われます。
どちらの金利にしたら良いかわからない時は、銀行から発表される金利の推移をチェックすると良いです。
住宅ローンを申し込んだらまず審査が必要です。
住宅ローンは長い月日返済し続けないといけないので、審査はとても慎重に行われます。
審査の結果が解るのはだいたい1週間後です。
結果は電話か口頭で伝えられます。
審査に通らないと、残念ながらローンは組めません。
そして、審査が通れば本格的な契約に移ることができます。
契約時には指定された書類をすべて揃える他実印・諸費用も揃えておきましょう。
諸費用は借りる額によって人それぞれですが、事前に銀行側から指示されます。
たいていの場合、数十万〜数百万単位の金額が指示される様です。

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